Belle maison en pierre à renover avec jardin et garage
Bonjour, Pierimmo vous propose cette magnifique petite maison en pierre…
Achat
44000€ FAI
Maison en pierre avec terrain, piscine, et rendement locatif
24390 Hautefort
Achat
201000€ FAI
Description
Pierimmo vous propose cette ancienne grange transformée en maison d’habitation, située sur la commune de Hautefort, à 5 mn des commodités et proche des sites touristiques.
Maison d’habitation de 128 m2 habitable entièrement rénovéé avec goût, en pierre et moellon des années 1900, elle se compose d’une entrée sur salon, cuisine , chambre, salle d’eau et toilettes, à l’étage un coin lecture, toilettes, salle d’eau, et trois chambres. Pour complèter, une grande cave (hauteur 1.75 m servant de chaufferie, de vide sanitaire, et de stockage génèreux), et des combles de bonne surface à amenager profitant d’un chien assis.
Le batis est de bonne facture, habilé d’une belle charpente bois traditionnel avec une couverture en ardoises ( prévoir un lèger remaniage), et gouttière zinc.
Cette habitation profite de :
Deux entée portail / portillon,et deux places de parking,
La fibre
Du tout à l’égout
D’un chauffage electrique et d’un poele à granulé
D’un rendement locatif de 4.5% en moyenne pouvant augmenter (location pour 8 personnes noté deux étoiles profitant d’un abbattement sur maison secondaire)
D’un terrain de 938 m2 avec puit
D’une piscine hors sol bois de 8.20*4.70 chauffé munit d’un dosage automatique et un cabanon bois
Vendu entièrement meublé
Belle opportunité, à ne pas manquer.
Taxe foncière 1200 EUR
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation321kWh/m².an
Emissions10kgCO2/m².an
Logement très performant
A
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions10kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 321 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3030 et 4150 € par an.
Détails supplémentaires
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Situer le bien
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